Santa Cruz de la Sierra, Bolivia

Una app propia para tu condominio, con su nombre y su logo

No es una app compartida donde tu edificio es un cliente más. Desarrollamos tu aplicación: los propietarios pagan las expensas, reservan el salón, anuncian visitas y entran con código QR. Todo desde el celular.

Escribinos por WhatsApp Ver la app por dentro

Android y iPhone Descarga sin costo Panel web para el administrador

Pantalla de inicio de la app de un condominio: saluda al propietario por su nombre, muestra las expensas del mes en Bs, cuatro botones grandes para pagar, reservar, anunciar visita y ver el código QR, y un aviso de la administración.

Con tu marcaLa app lleva el nombre, el logo y los colores de tu condominio.

Hecha a medidaElegís qué funciones necesita tu condominio. Las demás quedan para más adelante.

La plata va directoLas expensas entran a la cuenta del condominio. Nunca pasan por nosotros.

Estamos acáOficinas en Plaza Empresarial, Manzana 40. Soporte en Santa Cruz.

El día a día de un condominio

Administrar un condominio con cuadernos y grupos de WhatsApp cansa a todos

Los problemas de siempre no son de mala voluntad: son de desorden. Cuando la información está repartida entre papeles, planillas y chats, nadie sabe con certeza qué pasó.

Cómo se hace hoy

Los recibos de expensas se entregan en mano o por foto de WhatsApp, y después nadie encuentra el comprobante.
El grupo del condominio mezcla avisos importantes con cadenas, memes y discusiones.
El salón de eventos se reserva "avisándole al administrador", y dos familias terminan reservando el mismo sábado.
Las visitas se anotan en un cuaderno en portería. Si hay que revisar quién entró el mes pasado, hay que hojearlo.
Un propietario reclama una fuga de agua, se lo dice al portero, y la solicitud se pierde en el camino.
Cuando alguien pide las cuentas, hay que armar el informe a mano.

Cómo queda con la app

Cada propietario ve su estado de cuenta y descarga su comprobante cuando quiera, desde el celular.
Los comunicados de la administración llegan como notificación y quedan guardados, separados del chat.
El calendario de áreas sociales muestra qué días están libres. Reservar toma treinta segundos.
Cada ingreso queda registrado con nombre, hora y quién autorizó. Buscar es escribir un nombre.
Los reclamos se cargan con foto, tienen número de seguimiento y se ve en qué estado están.
El panel de administración muestra al instante quién pagó, quién debe y cuánto se recaudó.

Qué hace la app

Las cuatro cosas que más se usan, y todo lo demás que tu condominio necesite

Estas son las funciones que resuelven el 80 % del trabajo diario. Después sumamos las que tu condominio pida: la app se programa a medida.

Pago de expensas desde la app

El propietario abre la app, ve cuánto debe y paga con el QR interoperable que funciona con todos los bancos del país, desde la aplicación del banco que ya usa. El pago se registra solo y el comprobante queda guardado en su celular. Para quien no usa banca por celular, se puede habilitar el pago en efectivo con código de referencia.

Reserva de áreas sociales

Salón de eventos, piscina, churrasquera, cancha, sauna o gimnasio. El vecino ve un calendario con los días libres y los ocupados, elige el horario y reserva. Se acabó el "yo lo había pedido primero": queda registrado quién reservó, cuándo y a qué hora.

Registro de visitantes

El propietario anuncia la visita desde la app: nombre, fecha y placa del auto si viene manejando. La portería ve la lista de visitas esperadas del día. Ningún desconocido entra sin que quede constancia de quién lo autorizó.

Código QR de acceso

La app genera un código QR para cada visita y el propietario se lo manda por WhatsApp. El visitante llega, muestra el código en el celular, el guardia lo escanea y entra. Funciona igual en la portería peatonal y en la vehicular, y agiliza el ingreso en las horas de más movimiento.

Ver todas las funciones de la app

Así se usa

Cómo funciona, en cuatro pasos

Del lado del propietario, todo se hace tocando botones grandes. No hay que aprender nada.

El propietario descarga la app

Busca el nombre de su condominio en Play Store o App Store, la descarga y entra con su número de departamento. La administración lo habilita una sola vez.
Gratis para propietarios e inquilinos
Ve sus expensas y paga

La pantalla principal muestra cuánto debe y hasta cuándo. Toca «Pagar», escanea el QR con la app de su banco y listo. El comprobante queda guardado.
El dinero va directo a la cuenta del condominio
Reserva y anuncia visitas

Elige el día en el calendario para reservar el salón, o carga los datos de la visita que espera. La app le devuelve un código QR que puede reenviar por WhatsApp.
Sin llamar ni ir a la administración
La administración ve todo ordenado

Desde una computadora, el administrador entra a un panel web donde ve quién pagó, quién debe, qué áreas están reservadas y quién entró al condominio.
Informes listos para la asamblea

Pantalla de expensas de la app: monto a pagar de Bs 450, desglose entre cuota de mantenimiento y fondo de reserva, botón grande para pagar y comprobantes de los meses anteriores. — **Expensas claras**Cuánto, por qué y hasta cuándo. Sin sorpresas.

Pantalla de reserva del salón de eventos: calendario de septiembre con los días ya reservados marcados, elección entre turno de mañana o de tarde y noche, y botón para confirmar la reserva. — **Reservas sin discusiones**El calendario dice qué días están libres.

Entrada con QREl visitante muestra el código y pasa.

Cuatro personas, una sola app

Cada quien ve lo que le corresponde

La misma aplicación muestra pantallas distintas según quién entra. El propietario no ve las herramientas del guardia, y el guardia no ve las cuentas del condominio.

Administración

Cobra más rápido, responde menos llamadas y llega a la asamblea con los números listos.

Propietarios

Saben qué pagan y en qué se gasta. Reservan y anuncian visitas sin depender de nadie.

Inquilinos

Reciben los avisos, reservan áreas y anuncian visitas, con los permisos que el dueño defina.

Seguridad

Escanea el QR, ve a quién esperan hoy y deja registrado cada ingreso sin escribir a mano.

En palabras simples

¿Qué es una app de condominio hecha a medida?

Es una aplicación para celular desarrollada exclusivamente para un condominio, que se publica en Play Store y App Store con el nombre y el logo de ese condominio. Reemplaza los cuadernos de portería, los grupos de WhatsApp y las planillas sueltas por un solo lugar donde la administración, los propietarios, los inquilinos y la seguridad hacen su parte del trabajo.

¿En qué se diferencia de una app compartida?

En una app compartida, todos los condominios usan el mismo producto y tu edificio es un cliente más: si necesitás una función que ese producto no tiene, hay que esperar a que el proveedor decida agregarla para todos. Una app a medida se programa con las funciones y las reglas de tu condominio, y se ajusta cuando su realidad cambia.

¿Quién es Codeium SRL?

Codeium SRL es una empresa boliviana de desarrollo de software con oficinas en Plaza Empresarial, Manzana 40, Santa Cruz de la Sierra. Se dedica a desarrollar aplicaciones móviles personalizadas para condominios. Contacto: WhatsApp Todas las formas de contacto están en la página de contacto.

4
actores conectados en una sola app: 2
tiendas: Android y iPhone: 30+
funciones disponibles para elegir: 0
costo para el propietario que la descarga

Para llevarle al directorio

¿Tenés que convencer a tu directorio? Te dejamos la presentación lista

Preparamos una presentación institucional de Codeium SRL, en PDF, que explica el problema, la solución, las funciones y cómo trabajamos. Descargala y enviala por correo o imprimila para la reunión del directorio.

Descargar presentación (PDF) Ver qué contiene

Lo que vas a encontrar adentro

Quiénes somos y dónde estamos
El problema que resuelve la app
Las funciones, explicadas una por una
Qué gana cada actor del condominio
Cómo trabajamos, paso a paso
Cómo contactarnos

Preguntas frecuentes

Las dudas que siempre nos hacen

¿La app lleva el nombre y el logo de mi condominio?

Sí. La aplicación se publica en Play Store y App Store con el nombre de tu condominio, su logo y sus colores. Cuando un propietario la busca, encuentra el nombre de su edificio, no el de Codeium SRL. En ningún lugar visible aparece nuestra marca: es la app de tu condominio.

¿Funciona en Android y en iPhone?

Sí. Desarrollamos la app para los dos sistemas: Android (versión 8.0 o superior) e iPhone (iOS 14.0 o superior). Además, la administración trabaja desde un panel web que se abre en cualquier computadora con internet, sin instalar nada.

¿Qué pasa si un propietario es mayor y no usa celular?

Nadie queda afuera. La app nunca es obligatoria: quien prefiera pagar en efectivo en la administración lo sigue haciendo, y el administrador registra ese pago para que quede en el sistema. En Bolivia el efectivo todavía representa cerca del 36 % de los pagos, así que el sistema está pensado para convivir con él.

También se puede designar a un familiar o al propio administrador para que reciba los avisos en su lugar. Y las pantallas se diseñan con letra grande y botones grandes, justamente porque buena parte de los propietarios tiene más de 60 años.

¿La plata de las expensas pasa por Codeium SRL?

No, nunca. El dinero va directo desde el propietario a la cuenta bancaria del condominio. Nosotros desarrollamos el software que muestra cuánto se debe, genera el cobro y registra el pago, pero no recibimos ni administramos fondos del condominio en ningún momento.

¿Cuánto tarda el desarrollo?

Depende de qué funciones necesite tu condominio. No damos un plazo fijo de antemano, porque un edificio que sólo necesita expensas y control de visitas no lleva el mismo trabajo que una urbanización con acceso vehicular y medidores. En la primera reunión y el relevamiento definimos el alcance, y con eso entregamos un cronograma con fechas concretas dentro de la propuesta escrita, antes de empezar.

Ver las 20 preguntas frecuentes

Contanos cómo funciona tu condominio

Escribinos por WhatsApp y coordinamos una reunión de 30 minutos, en nuestras oficinas de Plaza Empresarial o por videollamada. Salís de ahí con una propuesta concreta para tu directorio.

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